2014年5月,湖南省委黨校第46期中青班與選調生班,舉行了題為“政府‘救市’與政府‘就市’——從當前房地產市場談開去”的學術沙龍活動。(7月17日紅網)
  對於中國起起伏伏的房地產市場,不同的人有不同的看法,房價漲也有人吼,跌也有人鬧,愛恨情仇,自有各自緣由。但把房地產市場作為案例列為地方省委黨校青乾班與選調生班的討論課件,這種方式和做法卻值得贊賞。
  房地產市場可謂是中國經濟的晴雨表。把房市看準了,作為一個地方官員,你就具備了精準的把握時局的基本能力。從這次學術沙龍討論的情況看,應該說觀點是尖銳的,一個就市,一個救市,把當前房地產市場的兩種典型心態描繪得淋漓盡致。作為官員自身處在土地財政的鏈條之上,要做出客觀選擇,可謂難之又難。房地產市場是地方GDP的主角,亦如皇帝的長子,房地產市場的風吹草動與地方發展和官員政績休戚相關。所以從這個角度看,這是一道尖銳的政治考題,對這些“準官員”來說,客觀審視現實問題的視野尤為重要。
  房地產市場同時也是深化改革的試金石。之所以這樣說,因為在房地產市場中,錶面上就市與救市是政府的一種外在行為,但背後卻蘊藏中一道艱難的改革課題。如何運用好市場之手與政府之手?如何讓市場在資源配置中起決定性作用?說起了容易,做起來難。因為這有一個眼前利益與長遠利益的問題,這有一個政績觀的問題,更有一個改革思維的問題。一方面房市背後有巨大的既得利益集團,他們在進行搗鼓,在進行游說,在進行導向。如果改革動刀,就會動奶酪。同時房地產市場背後也有巨大的民生利益,如何在改革釋放政策紅利,讓群眾得實惠,這是不僅是一個技術問題,更是一個責任擔當問題。把房地產市場中的就市與救市問題處理妥當了,改革就有了譜子和路子。
  房市是中國改革的縮影。湖南能夠把極具爭議的時代課題作為考察和培訓幹部的案例,體現了一種深度的改革思維和大局思維。問題是時代的聲音,正視問題,直面問題,才能多角度找到破解之道。麻雀雖小,五臟俱全。從房市的學術沙龍活動中,我們看到了湖南改革問道的精神。以此為參照,如果各地都能多一些對現實問題的聚焦,多一些實實在在的探討,對於拓展地方官員視野來說,百益而無一害。
  文/張繼  (原標題:聚焦“房市”中的幹部視野)
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